可行性研报告分析范围为莱州市城区及莱州银海化工产业园区，重点研究范围为停车供需矛盾集中区域，即东外环、西苑路、北苑路和南外环围合区域，面积大约32平方公里。报告以大量统计资料、分析材料为基础，从技术、经济、交通组织等方面综合论证本项目建设的必要性、合理性、技术可行性和实施可能性，主要研究内容包括了项目概述、现状及问题分析、 需求预测、项目总体方案、项目建设方案、项目组织机构与人员配置、项目实施进度、资金筹措与投资估算、 环境影响与节能减排、风险及效益分析、项目招标实施方案。本项目是探索县级市停车规划项目申请地方政府专项债券资金的有益尝试，在项目策划和政策实践中具有创新性和试验性。