日本东京二子玉川站
图片提供：Tokyu Corporation
日本城市以公共交通为导向的发展模式(Transit-Oriented Development, TOD)经过多次变革已深入贯彻于轨道交通规划、设计、建设、运营 等各个环节，将TOD理念发挥到了极致。前瞻性规划和政策引导是实 现TOD的先决条件，轨道交通规划之初就与土地利用深度结合，围绕 轨道交通车站组织实施TOD开发模式，将商业、办公、住宅、酒店、 医院等功能按照圈层布局。轨道交通投入使用阶段优先开发车站周边 区域，既创造更多客流需求，也是实现可持续发展的重要途径。日本 式TOD不仅仅局限于城市空间规划，而是由同一主体同时承担轨道交 通建设和城市开发，从而使城市开发效益直接内涵于轨道交通开发之 中，也使得交通与用地实现无缝衔接，成为土地高效利用、功能配置 合理、交通便捷舒适、方式间零换乘、市场驱动主导的一体化范例。