明年1月1日，《成都市物业管理条例》将正式实施。新条例规定，新建住宅按照规划要求完成住宅区内停车库（位）的配置才能交付使用。

　　条例明确，新建住宅建筑区划机动车停放库（位）与住户数的最低比例标准，由市规划行政主管部门制定。成都市鼓励开发建设单位投资建设住宅建筑区划内机动车停放库（位），具体办法由市价格行政主管部门会同有关部门制定。

　　机动车停放位在优先满足业主停车需要的前提下有空余的，可以临时出租给建筑区划外的单位、个人。
　　利用物业共有部分设置机动车停放位的，其车位设置、管理、收费等事项由业主大会决定。 业主大会决定收取场地使用费的，可以委托物业服务企业或者其他管理人收取，并支付一定比例的报酬。业主对机动车辆有保管要求的，可以与物业服务企业或者其他管理人另行约定。