林士街多层停车场

    北京近日大幅上调停车费，引来各方议论。作为弹丸之地的香港，其汽车保有量与北京大体差不多，都是400多万辆，但由于管理有致，小小的香港停车并不那么难。这是因为香港十分重视静态交通管理。在香港，停车场点建设实行多元化投资、商业化运作，大型建筑等都配有相适应的停车泊位，任何公司单位或个人都无权擅自变更停车场地的用途。

　　停车位数量与楼面位置匹配

　　香港的停车场可以分为附属停车场及公众停车场两种。附属停车场又可称私人停车场，会提供停车位予自己的住客、使用者以及访客。各类建筑对私人停车位都有不同的需求，而私人停车位的需求基本上是和住宅单位数目、商业楼面积以及其位置及密度等因素有关。香港各个附属停车场的私人停车位数目基本上会依照《香港规划标准与准则》而订立的。附属停车场部分会开放公众人士使用，但也有部分附属停车场只会给拽或租客使用。

　　停车场多由私人发展商建

　　早期的公众停车场都是由政府兴建，但近年，除了计划中的赤柱公众停车场外，政府再没有任何兴建公众停车场的计划。新近落成的公众停车场已改由私人发展商兴建。

　　私人发展的公众停车场一般可以分为两类，一类是私人多层停车场，商场及写字楼会提供条件吸引私人发展商兴建；另一类则是附设在发展项目的公众停车场；在批地及订立地契时，政府会要求私人开发商在其项目中加入一定数目的公众停车位，以提供停车位予附近的公众使用。

　　政府物业停车场对外开放

　　同时，政府物业里面的停车场，办公时间对外开放给公众停车。统计显示，香港政府物业停车场向公众开放的私家车停车位有1087个。而政府建的露天停车场，每小时收费8港元；公共停车楼每小时收费，在新界一般在10到14港元之间，繁忙市区在16到22港元之间；私人企业建设的商业停车楼收费更贵，在铜锣湾甚至高到每小时38港元。

　　目前，香港私家车停车位已经供过于求。全港私家车日间停车位有25万个，而需求量不过15.7万个；私家车夜间停车位有52.2万个，而需求不过43.9万个。

　　大户型商品房停车位比例高

　　在寸土寸金的香港，停车难也一度让社会各界抱怨不已。七八十年代，香港市民开始纷纷购置汽车，而相应的停车位却不够。当时香港大部分大厦都没有配备停车位。为了迎接汽车社会的到来，香港政府想方设法增加停车位。

　　首先想到的是要求建筑物配套建设停车位。《香港规划标准与准则》里面对住宅、写字楼、商业楼、工业园区、医院、学校、教堂、艺术场地等大厦配套建设的停车位数量都有明确规定。

　　比如一般的商品房要配多少，面积越大的户型要求配备的停车位比例越大。此外，如果商品房距离地铁站在500米内，则需要建设的停车位要打个一五折。如果是政府资助房屋，则再打七七折。

　　多头管理建筑物停车位规划

　　与内地不同，不只是规划建设部门说了算，负责交通管理的香港运输署也有话语权。香港运输署每隔数年便会进行全港停车位需求研究，根据停车位供求情况，运输署会相应地要求《香港规划标准与准则》增加或减小建筑物配套停车位的比例。

　　效果更迅速的是，政府兴建多层公共停车常现在香港运输署共管理14个公共停车场，提供约7600个停车位。其中10个停车场都建于上世纪(报价 图片 参数)七八十年代。

　　香港政府还充分利用闲置土地，特别是准备开发而尚未找到开发商的地块，建设临时性露天停车常

　　咪表停车收费标准17年不变

　　内地城市(报价 图片 参数)遇到停车难题，第一时间想到的往往是增加路边停车位。而在香港旺角、油麻地、铜锣湾等商业区路边停车位并不多见。

　　香港也有路边停车位，但不是解决机动车停车问题的主要方法。路边停车位主要是用来满足短暂的临时停车需求。

　　目前，全港共有18000个路边咪表停车位，全部使用八达通刷卡付费。香港的路边咪表停车收费分两种，繁华市区每15分钟2港元，较偏僻的地方每30分钟2港元。

　　香港也面临如何提高路边停车位周转率的问题，不过却难以通过价格杠杆来调节。事实上，香港咪表停车收费标准自1994年制定以来已经17年未变。

　　因为咪表停车价格有专门的法令规定。要改动价格，就必须改动法令，要经过香港立法局议员讨论通过，手续很繁复。在香港现在的环境下，要涨价比较难。

　　开车族不会长久占用停车位

　　尽管如此，香港咪表停车位也基本实现了每天有15%空置时间的既定目标。这是如何做到的呢？

　　原来香港为咪表停车位设置了时间限制：黄色咪表为半小时，咖啡色一小时，蓝色两个小时。

　　“假如你要停车6小时，你不能一次性给6小时的费用，你可能得分12次去刷卡付费。”管理人员说。因为麻烦所以基本不会有人这么做，香港人就算去喝早茶一般也会找个停车场，不敢随便停在路边停车位。

　　全港18000个咪表停车位全部由香港柏琦有限公司运营，但在香港街头的咪表停车位没有看到该公司员工守在旁边。

　　会不会有人干脆就不付费直接停6小时呢？这种可能性微乎其微，因为香港警察负责咪表停车位执法，不付费、超时停车等违例停车行为都会显示在咪表上，一旦巡逻的警察发现，便会开出“牛肉干”。每张罚单320港元。过段时间，警察又来巡查，发现车辆还在超时停车，就又开出一张罚单。重罚之下，香港开车一族基本不会长时间占用咪表停车位。