虎门镇新城市中心区规划出炉

　　本报讯 （记者彭筱璐）记者昨日获悉，《东莞市虎门镇新城市中心片区控制性详细规划》日前通过控制性详细规划。据悉，未来虎门新城市中心区功能被定位为东莞市西南部地区的商业、文化中心，和以商贸金融、商务办公和现代生活服务业为主体的虎门城市核心区，将要构建“一心、双轴、五片区”的中心区结构。

　　据了解，虎门镇新城市中心片区控制性详细规划的草案8月份已完成，根据规划，该区域毗邻虎门传统城市中心区黄河富民商圈，规划范围为虎门镇中心片区东部，北至人民路，南至长德路，西至滨海大道，东至广深高速公路，包含富民服装双子城、富民国际商贸城等虎门地标性建筑，总面积为3.99平方公里。

　　将建200米高新地标及地下公共步行网络

　　据悉，在地标性节点上，该区域内计划建立200米高的地标性办公建筑、150米高的门户景观节点以及虎门国际会展中心。

　　按照规划，200米高的标志性办公建筑将位于虎门大道与滨海大道交会处。落成后将定义为该地区的高端商务办公、酒店、大型商业中心、娱乐、美食等功能的大型商业综合体。

　　规划中“150米高的门户景观节点”位于虎门大道以东，结合百达大道的改造，在虎门高速立交出口附近，形成门户景观节点。

　　虎门国际会展中心将位于滨海大道东侧会展市场服务片区内，结合滨海大道城市景观轴线建立，以其延展的建筑形态形成独特的城市门户建筑景观形态。

　　此外，根据规划显示，在虎门高速立交出口，通过对高速出入口进行综合改造，结合广深高速、京珠高速相交处控制围合的三角形防护绿地与自然水系的环境，还将形成虎门新城市中心区生态型交通门户景观节点。

　　据悉，在地下空间规划方面，将扩充基础设施容量，实现人车立体分流，提高城市综合防灾能力。首先，将规划滨海大道、虎门大道、百达路地下建设公共人防工程，即沿滨海大道，北起体育路，南至虎门公园，规划地下三层、建筑面积约70万平方米的人防工程。该人防工程平时用途为地下商场、人行过街通道、停车库等。同时在相关地块预留宽度不小于9米的地下公共通道，衔接穗莞深城际线商贸城站与长途客运枢纽，形成地下公共步行网络系统。

　　根据规划，建成后市民们可以从虎门公园出发，通过绿道或时尚发布中心街区，连接到穗莞深商贸城站地下商业街以及公共人防工程。

　　“五片区”齐聚新中心 新汽车总站成枢纽

　　据了解，虎门新中心区内将规划建设虎门大道两侧综合商务办公片区、滨海大道东侧会展市场服务片区、虎门高速立交片区、博涌东生活片区和郭武生活片区等五个片区。其中，虎门高速立交片区大部分为绿地规划。

　　另外，从功能风貌区的设计角度来看，新中心区又可分为核心商务风貌区、北部山麓生活风貌区、南部城市商住风貌区。

　　据悉，中心区规划总人口达4万人，将配套规划有三所小学和两所医院，并且学校和医院都规划在居民生活片区附近。

　　根据规划显示，在体育路以南，滨海大道以东S358省道以西的位置规划为虎门镇未来新的汽车总站，面积近8万平方米，未来该区域内将规划一个长途汽车客运站，一个加油站，配套的公交综合枢纽和社会公共停车场。

　　虎门镇新的汽车总站建成后，将成为物流服装批发地、综合性车站、城际轻轨出口，同时，该车站还与省道、虎门主干道以及轻轨出口相连接，成为虎门的交通枢纽。