福州晚报7月4日讯（记者 张秀冰） 记者昨日获悉，省住建厅、发改委、公安厅、国土厅、环保厅等部门联合下发通知，就简化公共停车设施建设审批，加快公共停车设施建设提出具体意见。

　 　我省要求，利用居住区和单位自有用地设置地上机械式停车设施，未开发利用且具备改造条件的已建人防设施改造为公共停车设施，免于办理用地审批手续。利用 既有的机关、企事业单位、医院、学校、公共绿地、广场、住宅小区绿地等建设地下停车设施，执行省政府办公厅《关于推进地下空间开发利用八条措施的通知》相 关规定，并应兼顾人民防空需要。鼓励单位小区在现有的地面停车位上建设两层的机械停车设施，免于办理项目审批、规划等手续。鼓励社会资本与土地所有人组成 联合体合作建设公共停车设施并办理相关建设手续。

　　新建商业、办公建筑超过配建标准建设的公共停车设施，其建筑面积不计入容积率。单独选址建设的公共停车设施，按其围护结构或者围护设施外围水平面积计算建筑面积，结构层高在2.20米以下的计算二分之一面积。

　 　投资单位在取得公共停车设施的所有权或经营权，并报项目所在地政府批准同意后，可将其进行整体转让、抵押或质押，但不得单独以划拨土地使用权设置抵押， 不得分割转让或销售。公共停车设施特许经营期限应当根据服务需求、项目生命周期、投资回收期等综合因素确定，最长不超过30年。